Eski çiftlikden 500 milyon dolar çıktı

Bahçeşehir"deki 400 dönümlük eski çiftlikleri imara açılınca, aile Garanti Koza ile anlaştı. Araziye 5 bin konut, alışveriş-rezidans kompleksi yapılacak. Mermerciler, projeden 500 milyon dolar kazanacak.

Uluslararası sosyetenin katıldığı partiler, binlerce dolarlık özel kıyafetleri ve renkli yaşamlarıyla magazin dünyasının gündeminden düşmeyen Mermerci Ailesi"nin kızları lüks harcamalarını karşılaycak parayı Bahçeşehir"deki eski çiftliklerinde buldu.

Mermerciler"in 400 dönümlük çifliği imara açılınca Anne Ender Mermerci ile kızları Tansa, Derin ve Yosun Mermerci"ye 500 milyon dolar kazandıracak dev bir inşaat projesi gündeme geldi. Mermerci Ailesi, araziyi değerlendirmek için Garanti-Koza ile anlaşma imzalarken, arazinin üzerine toplam inşaat alanı 900 bin metrekare olan 5 bin konut ve Akmerkez"den daha büyük bir alışveriş-rezidans kompleksi yapılması için çalışmalara başladı.

1.400 daire Mermerciler"e

İstanbul West-Akkoza Evleri adı verilen projenin 2011"da tamamlanması beklenirken, anlaşma gereği Mermerci Ailesi tek kuruş harcamadan projenin yüzde 27.5"ine sahip olacak. Yani Mermerciler"in payına bin 400 daire ve dev alışveriş kompleksinin dörtte biri kadar hisse düşecek.

Hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılacak projenin satış değerinin 2 milyar dolara yaklaşması beklenirken Mermerciler"in kârı 500 milyon doları bulacak. Renkli yaşamları ve lüks harcamalarıyla magazin basınının gündeminden düşmeyen Anne Ender Mermerci ve kızları kişi başına en az 125"er milyon dolarlık servete kavuşacak.

Bahçeşehir bitişiğinde yapılacak ve İstanbul"un en büyük inşaat projeleri arasında olması beklenen İstanbul West Akkoza"nın mimari planı için konkura çıkıldı, yarışmanın Şubat"ta bitilmesi hedefleniyor. Proje detaylarının belirlenmesinden sonra araziye büyüklükleri 70 ile 200 metrekare arasında değişen 5 bin konut yapılacak. Projenin ilk etabının 2 yıl içinde bitirilmesi, dairelerin satışına 2007"nin ilk yarısında başlanması planlanıyor. Mermerci Ailesi konut satıldıkça hasılattan yüzde 27.5 pay alacak.

Dede İhsan Mermerci 1965"te satın aldı
Üzerine 2 milyar dolarlık inşaat porjesi yapılması planlanan Mermerci Ailesi"nin eski çiftliği; Tansa, Yosun ve Derin Mermerci"nin dedesi İhsan Mermerci tarafından alındı. İhsan Mermerci bugün Bahçeşehir, Esenkent ve Boğazköy"ün bulunduğu alan 11 milyon metrekareli Kapadık Çiftliği"ni 1965 yılında satın aldı.

Zamanla İstanbul"un gelişme bölgesine alınan çiftliğin bir kısmı Bahçeşehir için kamulaştırıldı. Ayrıca Esenkent"in 1 milyon 150 bin metrekare arazisi de 1990"da Esenyurt Belediyesi tarafından gecekondu önleme bölgesi ilan edildi. Belediye tarafından kooperatiflere tahsis edildi.

Karşılıklı açılan davaların bir kısmı belediye bir kısmı da Mermerciler"in lehine sonuçlandı. Kooperatifler ile Mermerciler karşılıklı anlaşma imzaladı. Buna göre 950 bin metrekare arsa metrekaresi 14 Alman Markı"ndan kooperatiflerin oldu. Geriye kalan 200 bin metrekareyi ise Mermerci Ailesi çeşitli zamanlarda sattı.

Alışveriş merkezini Akmerkez"in ortağı Hollandalı Corio işletecek
Mermerci Ailesi"nin 400 dönümlük eski çiftlik arazisine alışveriş kompleksi de ilave edilecek. Merkez"de Akmerkez gibi sadece mağazalar değil, lüks residence blokları da yer alacak. Projeyi Garanti-Koza ile Akmerkez"de ortak olan Dinçkök Grubu ve Hollandalı gayrimenkul devi Corio yürütecek. İnşaatın bitmesiyle kompleksin işletmesi Corio"ya bırakılacak. Bölgenin tüm ihtiyacına yanıt verecek merkezin Akmerkez"den büyük olması bekleniyor.

Tebernüş Kireçci/Vatan