Türk yatırımcılar 2024’te yurt dışından 2.4 milyar dolarlık emlak aldı
Türk yatırımcıların 2013’te 130 milyon dolarlık olan yurtdışı emlak yatırımı 2024’te 2.2 milyar dolara çıktı. Türkler yurt içinden oturumluk, yurt dışından ise yatırımlık ev alıyor. Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Golden Visa ve vatandaşlık için alımlarında doğru lokasyon, doğru fiyat uyarısı yaptı.
Avrupa'nın en büyük gayrimenkul pazarı Türkiye’de son 4-5 yılda ev alım talebi ‘yatırım amaçlı’dan ‘oturum amaçlı’ya döndü. Yatırım amaçlı ev almak isteyenlerin rotası ise daha çok Golden Visa ülkelerine, rezerv para ile kira getiren bölgelere kaymaya başladı.
GOLDEN VISA TEŞVİK EDİYOR
2013’te yalnızca 130 milyon dolarlık yurt dışından emlak alımı yapan Türklerin, geçen yıl 2 milyar doların üzerinde alım yaptığına işaret eden Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, yurt dışından yatırım amaçlı gayrimenkul alanları Golden Visa programları ve vatandaşlık programlarının da teşvik ettiğini söyledi.
YURT DIŞI ALIMLAR DAHA DA ARTACAK
Teuta Nazaran yurt dışında emlak yatırımıyla ilgili şu bilgileri verdi:
"Son yıllarda Türk yatırımcılar, değer artışının yüksek olduğu ve oturum hakkı sunan ülkeleri tercih ediyor. İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi Avrupa ülkeleri özellikle ilgi görüyor. Bunun en önemli sebeplerinden biri, yatırım yaparken aynı zamanda Avrupa'da yaşama ve serbest dolaşım hakkı kazanabilme avantajı. Ayrıca bu ülkelerde gayrimenkul piyasasının istikrarlı büyüme göstermesi, yatırımcılara uzun vadede değer kazancı sağlıyor. Biz de bu trendin önümüzdeki dönemde daha da güçleneceğini öngörüyoruz.
DOĞRU LOKASYON, DOĞRU FİYAT
Yurtdışında yatırım yapanlar doğru lokasyon ve doğru fiyata dikkat etmeli. Süreçlerin hukuki olarak da doğru ilerlemesi kıymetli. Biz de bu anlamda yatırımcılarımıza en kısa sürede doğru hizmeti veriyoruz. Portekiz’de ise fon yatırımları daha çok öne çıkıyor. Burada da hangi fona yatırım yapılacağı önemli. Fon yöneticisin geçmişi, finansal performansı kıymetli. Biz bu tür doğru bilgi ve adımlarla ilerlemenin yatırımı kıymetli hale getirdiğini düşünüyoruz.
EN UYGUNU YUNANİSTAN
Yunanistan Golden Visa programı ile halen bölgesine göre 250 bin, 400 bin ve 800 bin euro karşılığında gayrimenkul yatırımı yapanlara beş yıl süreyle geçerli oturum izni veriyor. Golden Visa alanlar Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım hakkı gibi pek çok avantajlara sahip oluyor. En uygun Golden Visa seçeneği Yunanistan’da. Ancak kesin bir tarih olmamakla birlikte, 250 euro bin karşılığı Golden Visa programı kalkacak. Tam da bu sebeple Golden Visa için önemli bir fırsat dönemi diyebilirim.”
patronlardunyasi.com
