Kafa karıştıran gizli sözleşme!

Fatih Doğan'ın haberi

Beşiktaş Başkanı Yıldırım Demirören, Fulya Projesi hakkında dün SABAH'ta çıkan haber üzerine bir basın toplantısı düzenleyerek gündemdeki konulara açıklık getirmeye çalıştı. Ancak açıklaması sonrası soru kabul etmeyen Demirören'in sözleri yeni sorular da oluşturdu: SABAH, dün BJK ile Aşçıoğlu arasındaki anlaşmaların mahkemeye "gizli oldukları gerekçesiyle" sunulmadıklarını yazmıştı.

Demirören "Gizli diye anılan mukavele kiracımız ile yapılmış, ticari itibarı dolayısıyla kiracımızın ricasıyla mukavelenin dışarı çıkması istenmemiş ve gizlilik maddesi konmuştur. Beşiktaş'ta yapılan hiçbir şey gizli değildir. Çünkü Beşiktaş AŞ olarak SPK'ya açık ve dernek olarak da denetlenir" dedi. Ancak; Fulya Projesi, Beşiktaş Jimnastik Kulübü, yani dernek tarafından yürütüldüğü için SPK'ya açık değil. Asliye hukuk hakiminin, Dernekler Müdürlüğü'ne gönderdiği yazıdaki "Gizli maddeler içerdiği bildirilen sözleşmeyi hangi yasal çerceve içerisinde imzaladıkları anlaşılamadığından.." ifadesi bile soru işaretleri uyandırmaya yetiyor. Üstelik sözleşmelerin gizli olduğuna dair ifade medyaya değil, önce BJK'nın avukatlarına, sonra da davaya bakan hakime ait.

10 GÜN SÜRE BİTİYOR
SABAH, bu anlaşmalar mahkemeye sunulmadığı için "BJK'ya müfettişler gelip soruşturma yapacak" diye yazdı. Demirören, "Bu anlaşma 13 Ekim tarihinde mahkemeye verilmiştir" dedi. O zaman 25 Kasım 2008 tarihindeki celsede İstanbul Asliye 6. Hukuk Mahkemesi neden şu kararı verdi: "Davalı (BJK) vekillerince gerek kat karşılığı inşaat sözleşmesinin gerek kira sözleşmesi, gerekse kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 17. maddesi gereğince ek sözleşmenin (ki bu sözleşmenin yapılıp yapılmadığı konusunda davalı vekillerince 10 gün içerisinde beyanda bulunulacaktır) noter onaylı örneklerinin dosyaya sunulmasına.." Kararda, "Davalı vekilince sözleşme fotokopisinin sunulduğu anlaşıldı" cümlesi var. Ya başkan, 25 Kasım'daki celsede söz konusu belgelerin fotokopi olduklarından mahkemece kabul edilmediklerini bilmiyor, ya da basın toplantısında halkı kandırıyor?

SORUŞTURMA DEVAM EDİYOR
Mahkemenin 25 Kasım 2008'de aldığı kararda sözleşmenin fotokopi olarak görüldüğü açık açık ifade edildi. (yanda) Başkanın verdiği ve mahkemenin noterlisini istediği belge 6. Asliye Hukuk Hakimi'nin 8 Ekim tarihli soruşturmasını engellemiyor.

Sulh Mahkemesi'nde çözüm bulacağız

Demirören soru almadan masadan kalkarken Yaşar Aşçıoğlu, "Bir kuruş haram yemedik. Alnımız açık" diyerek tüm soruları yanıtladı ve Sulh (Uzlaşma) Mahkemesi'ne gideceklerini doğruladı ..

Basın toplantısında başkan Yıldırım Demirören toplantıyı 2.5 dakikada soru almadan bitirirken sonradan masaya gelen Aşçıoğlu İnşaat yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, medyanın önüne geldi. Aşçıoğlu, konuşmasında SABAH'ın yazdığı gibi Beşiktaş Kulübü ile aralarındaki uyuşmazlığın çözümü için Sulh (Uzlaşma) Mahkemesi'ne gideceklerini doğruladı. Bu proje sayesinde tarihe geçtiklerini belirten Aşçıoğlu, "Bu binaları kendi arsalarımın üzerine yapsam hiçbir şey olmazdı. Ama Beşiktaş ile birlikte yaptığımız projeyle tarihe geçtik. Burada Beşiktaş'ın tek kuruş hakkı yenmemiştir" şeklinde konuştu.

GİZLİMİZ, SAKLIMIZ YOK
Demirören'in "Anlaşmalara gizlilik maddesi ticari itibarı dolayısıyla kiracımızın ricasıyla konulmuş ve mukavelenin dışarı çıkması istenmemiştir" açıklamasını yaparken Aşçıoğlu, "Bizim gizlimiz, saklımız yok. Bir kuruş haram yemedik. Alnımız açık. Projede 32 bin metrekarelik bir artış da yok. Bunun zemin üstü teknik analizlerini yapabiliriz. Beşiktaş Kulübü, bu projeden 2 bin 700 metrekare yer istiyor. Ama biz de 11 bin 600 metrekare istiyoruz. Sonuçta bu işi İstanbul Mahkemeleri'ne gitmeden, Sulh Mahkemesi'nde çözeceğiz" dedi.

Metrekaresi 3 bin dolar mı, 8 bin dolar mı ?

Demirören, müteahhit ile aralarında anlaşmazlık olan 2000 küsür metrekare için 6 milyon dolar ön avans aldıklarını ve bunun üstünde bir değer belirlenirse, farkı tahsil edeceklerini söyledi. Beşiktaş Başkanı, metrekare başına 3 bin dolar civarında avanstan söz ediyor. Bölgedeki üç konut projesinin şu anda metrekare başı satış fiyatları şöyle: Selenium Twin 8 bin 300 dolar, Selenium Panorama 5 bin 300 dolar, Terrace Fulya 5 bin 500 dolar. Metrekare başına 3 bin dolar gibi bir avans tutarı bu projelerin fiyatlarının çok altında ama en azından yönetici İlhan Durusoy'un Şubat'taki mali genel kurulda yaptığı açıklamalardaki bedellerin üzerinde.

Durusoy, projeyi yüklenici firmayla % 67-% 33 oranında paylaştıklarını, bunun üzerine 7 milyon dolar aldıklarını söylemiş, bunun 74-26 oranına geldiğini vurgulamıştı. Bu açıklamada Durusoy, projenin % 1'ini 1 milyon dolara getirmişti. İlk aşamada 130 bin, şu anda 162 bin metrekare olan projenin toplamı 100 milyon dolarsa, ilk baştaki 130 bin metrekareden bile gidildiğinde metrekare başına fiyatı 770 dolara geliyor.

İKİ FARKLI AÇIKLAMA YAPTILAR
Durusoy yine mali genel kurulda projedeki ilave karşılığı "2 milyon dolar, Şan Öktem Tesisleri'nin yerine yapılacak 2500 metrekarelik binanın bedelsiz inşası ve 95 metrekarelik bir daire" alacaklarını açıkladı. Demirören, şimdi 2 bin metrekarelik anlaşmazlık bulunduğunu ve bunun için 6 milyon dolar avans alındığını açıkladı. Bu iki farklı açıklama da kafa karıştırdı.

Sabah