Bilgiçler Yapı, 5 yılda 700 bin metrekarelik gayrimenkul portföyü hedefliyor

Türkiye’de gündem birkaç yıldır enflasyondaki artış, doğal olarak artan fiyatlar olmuş durumda. Özellikle gayri­menkul fiyatlarında yaşanan ar­tış, faiz oranlarındaki yükseklik­le beraber konut edinimi giderek zor bir hale geldi. İnşaat şirket­lerinin çoğu, projelerini erteler­ken, bir kısmı da ticari alanlara yönelmiş durumda.

2024 yılı­nı değerlendiren, 2025 yılı için de öngörülerini paylaşan ilgiçler Yapı’nın Yönetim Kurulu Üyesi Ali Em­re Bilgiç 'e göre özellikle ticari alanlar önü­müzdeki senenin gündemi ola­cak. 2016 yılından bu yana, İstan­bul’da 265 milyon dolarlık gayri­menkul yatırımı yaptıklarını dile getiren Bilgiç, son 7 yılda 75 bin metrekare konut, 141 bin metre­karelik ticari üniteyi hayata ge­çirdiklerini belirtti.

Dünya’dan Kerim Ülker’in haberine göre, 2023 yılın­dan itibaren 130 milyon dolarlık yatırım bedeliyle hayata geçiri­len 338 ünite ticari alanı bulunan AKTİM Çarşı & Ofis Projesi’nin yüzde 60 oranında inşasını bu yıl tamamladıklarını ifade eden Bil­giç’in verdiği bilgilere göre pro­jeyle birlikte İstanbul Bayrampa­şa’ya yeni 2 bin 500 kişilik istih­dam sağlanması öngörülüyor.

TİCARİ GAYRİMENKULLERE İLGİ ARTACAK

Bilgiç, Türkiye’de özellikle İs­tanbul gibi büyük şehirlerde tica­ri gayrimenkul talebinin sürek­li artış gösterdiğini ifade ediyor. Gelişen iş merkezleri, ofis alanla­rına olan talebi artırırken, pera­kende ve ticaret sektörleri de ye­ni yatırımlar çekmeye devam edi­yor.

Bayrampaşa’da inşa edilen AKTİM Çarşı & Ofis’in bu neden­le büyük ilgi gördüğünü belirten Bilgiç, 2025 yılında özellikle tica­ri gayrimenkul projelerinde hare­ketlilik olacağını söylüyor. Bilgiç, “2024 yılında konut piyasasında­ki durgunluğa rağmen, ticari gay­rimenkul piyasasında hareketli­lik devam etti.

Küresel ofise dönüş hareketi uluslararası markala­rı da yeni ofis arayışına yöneltti. Pandemi döneminde boş kalan ve teknolojiye uyumlu olmayan es­ki ofis stokları, modern iş dünya­sının ihtiyaçlarına cevap verme­diği için, markalar yeni projelere yöneldi” diye konuştu.

Yeni yılın özellikle ikinci çeyreğinden sonra hareketlilik beklediklerini söyle­yen Bilgiç, “2025 yılından umut­luyuz” diye konuştu.

700 BİN METREKAREYE ULAŞACAK

Bilgiç, şirketin bugüne kadar toplamda 395 milyon dolara mal olan 240 bin metrekarelik ticari ve konut gayrimenkulü ürettiği­ni, hedeflerinin ise 5 yılda bu ra­kamı 3’e katlamak olduğunu dile getiriyor. Bilgiç, “2030 yılına ka­dar 700 bin metrekarelik bir gay­rimenkul portföyü oluşturmak istiyoruz. Ana hedefimiz ticari alanlar olacak” dedi. 2024 yılın­dan beri yeni proje için arazi ara­yışlarını sürdürdüklerini kayde­den Ali Emre Bilgiç, “Yeni yılda yeni projeler için yatırım plan­larımızı yaptık. Yine ticari gay­rimenkul projesi için şehir mer­kezinde arazi arayışlarımız sürü­yor. Konut projesi için de Boğaz hattına yoğunlaştık. 2025 yılında çalışmalarımızı hızlandıracağız. Az katlı ve yatay mimari üzerinde yoğunlaşan projeler üretme he­defindeyiz” dedi.

patronlardunyasi.com