Yeşil sahadan şantiyeye

Silivri'de lüks villalar inşa eden Galatasaraylı Ergün Pembe'den sonra Galatasaraylı Okan Buruk ve eski takım arkadaşı Arif Erdem de kendi inşaat şirketini kurup, emlak işine adım attı.

KIBRIS'A YATIRIM YAPTILAR

Bir dönem aynı evi paylaştığı Galatasaraylı eski takım arkadaşı Okan Buruk ile Türkiye yerine Kıbrıs'a yatırım yapmayı seçen Galatasaray'ın ve Milli Takım'ın eski futbolcusu Arif Erdem, Kuzey Kıbrıs'ta özellikle emlak piyasasındaki hareketlenmeden etkilenmiş. Arif ve Okan'ın en büyük müşterilerini Avrupa'dan ve bilhassa İngiltere'den gelen yabancı yatırımcılar oluşturuyor.Kıbrıs'taki inşaat şirketlerine, adlarının iki baş harfinden oluşan ArOk Construction ismini veren ikilinin Kıbrıs'taki şantiye şefi, İngilizlerden sonra Alman ve Türk işadamları da yaptıkları konutlara yoğun ilgi gösterdiğini söylüyor. Eski Fenerbahçeli ünlü futbolcu Yusuf'tan ünlü işadamlarına kadar şimdiden Türkiye'den pek çok ünlü Arif ve Okan sayesinde Kıbrıs'ta emlak yatırımı yapmış.

2 MİLYON STERLİN

2006 başından beri Kıbrıs'ta biri O'Live diğeri de Sunny Garden olmak üzere iki büyük konut projesi için bugüne kadar 2 milyon sterline yakın para harcayan ikilinin O'Live projesinde lüks dairelerin fiyatı 35 bin sterlinden başlıyor, 80 bin sterline kadar çıkıyor. Ortakların bundan sonraki hedefinde ise Bodrum Yalıkavak'ta da lüks yazlıklar inşa etmek yatıyor.

O'Live doldu yeni proje Sunny Garden

2006 yılında, Okan Buruk, Arif Erdem tarafından kurulan ArOk Construction Ltd. şirketi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde faaliyet gösteriyor. Ancak bundan sonra Bodrum Yalıkavak'ta da lüks yazlıklar yapılması planlanıyor. Kuruluşu ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinin en modern projesi olan 'O'Live' i hayata geçiren ArOk, ağırlıklı olarak lüks dairelerin olduğu bu projede satışlarını büyük ölçüde tamamlamış. 'O'Live' projesinden sonra, Girne Karaoğlanoğlu mevkinde 15 süper lüks villalık ikinci büyük projesi Sunny Garden'ın inşaatına başlanacak. Villaların satış fiyatları 95 bin sterlinden başlıyor.

Konut faizinde yelpaze acıldı

Konut kredilerinde vade 60 aydan 360 aya kadar uzanırken, faiz de aylık yüzde 1.58 ile yüzde 2.20 arasında değişiyor. Konut kredilerinde yılın başında yüzde 1'lerin altına gelen aylık faizler, finansal piyasalarda dalgalanma ile öncelikle yükselirken şimdilerde yerini düşüşe bıraktı. Ancak, bu kez de bankalar arasında vade ve aylık faiz oranları açısından büyük farklar oluşmaya başladı. Nitekim, vade 5 yıldan 30 yıla kadar değişirken, ortalama 1.9 olan aylık faizler de yüzde 1.58 ile 2.20 arasında değişiyor. Faizlerde yelpazenin bu kadar açık olması ise aylık ve toplam ödemelerde önemli farklar ortaya çıkarıyor. Örneğin 100 bin YTL kredi kullanan bir vatandaş, bunun için 5 yıl boyunca aylık 2 bin 651 YTL ya da 3 bin 97 YTL ödemek durumunda kalabiliyor. 5 yıl vadeli kredinin aylık taksitlerdeki fark 446 YTL'ye kadar çıkarken, 100 YTL kredinin toplam ödemesinde 26.7 bin YTL fark oluşabiliyor. Bu nedenle konut kredisi kullanacak vatandaşların bir ön araştırmanın ardından kredi kullanımına yönelmesi büyük önem taşıyor. Bazı bankaların konut kredisi faiz oranlarını ise yandaki tabloda görebilirsiniz.

Ayçe Tarcan/Akşam