Türkiye'nin en pahalı yerleri

Belediyeler, Ticaret Odaları ve ilgili diğer kuruluş temsilcilerinin katılımıyla, her ilde ayrı ayrı oluşturulan değer tespit komisyonlarının 4 yılda bir belirlediği metrekare birim değerler, bu yıl da tartışmalar yaratacak gibi görünüyor.

Türkiye'de 18 milyonu aşkın vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi birim değerleri, iller arasındaki adaletsizlik ve eşitsizliği de gözler önüne seriyor.

Komisyonların tespitleri sonucunda, metrekaresine 8.000 YTL değer biçilen İstanbul Beyoğlu'ndaki Tak-ı Zafer Caddesi ile Bursa'nın Kapalıçarşısı, Türkiye'nin en değerli mekanları olarak ilan edildi.

Emlak vergisi değerlerinde, Kapalıçarşı ile İstanbul'u yakalayan Bursa, Türkiye'nin ikinci ve üçüncü büyük illeri olan Ankara ve İzmir'i ise geride bıraktı.

Geçmişte Türkiye'nin en pahalı yeri durumunda bulunan İstanbul'un İstiklal Caddesi, bu yılki tespitlerin ardından bu özelliğini kaybetti. Son tespitlerde, İstiklal Caddesi'nin metrekare birim değeri, 7.500 YTL olarak açıklandı.

Beyoğlu'nda bulunan Mete Caddesi 6.600 YTL'lik birim değer ile bu üçlüyü takip ederken, metrekaresi 6.000 YTL olarak belirlenen Beyoğlu'nun Cumhuriyet Caddesi ve Bursa'nın Atatürk Caddesi de ülkenin diğer pahalı mekanları arasına girdi.

İstanbul'un Bankalar Caddesi ile Bursa'nın Altıparmak Caddesi'nde de metrekare birim değer, 5.000 YTL olarak tespit edildi. Geçmişteki değer tespitlerinde hep ilk 3'de yer alan Ankara'nın Atatürk Bulvarı'nın metrekaresi ise bu defa 4.000 YTL'de kaldı.

İstanbul'un Anadolu yakasındaki ünlü Bağdat Caddesi'nde ise bu rakam 2.194 YTL oldu.

İzmir geride kaldı

Türkiye'nin 3. büyük ili İzmir ise emlak vergisi değerlerinde oldukça arkalara düştü. Bu ilimizde vergiye tabi en yüksek değer, 3.281 YTL ile Atatürk Caddesi ve Cumhuriyet Bulvarı için tespit edildi. İldeki Mustafa Kemal Sahil Bulvarı'na da 2.975 YTL değer biçildi.

Turizmin merkezi Antalya'nın en değerli yeri de, metrekaresi 3.000 YTL olarak açıklanan Konyaaltı Caddesi oldu. Bu rakam Güllük Caddesi ve 100. Yıl Bulvarı için 2.000 YTL olarak saptandı.

Hakkari Cumhuriyet Caddesi'ne yalılarla aynı tarife

Bu arada, Doğu Anadolu'nun geri kalmış yöreleri arasında bulunan Hakkari, emlak vergisine tabi değerler açısından ise Türkiye'nin bir çok gelişmiş yöresini geride bıraktı.

Bu ilimizde İstiklal Caddesi ile Cumhuriyet Caddesi'nde bulunan bina ve arsaların metre karesine 1.200 YTL değer biçilirken, İstanbul'da yalıların sıralandığı Beylerbeyi Yalıboyu Caddesi'nde de birim değer 1.200 YTL'de olarak tespit edildi. Yine Boğaza nazır Nakkaştepe'de de birim değer 1.410 YTL'de kaldı.

Aynı şekilde Hakkari'de 1.200 YTL olan en yüksek birim değer, Kocaeli'de 1.120, Kayseri'de 450, Isparta'da 495, Ordu'da 700, Eskişehir'de 800, Gaziantep'de 470, Burdur'da 300, Giresun'da 900, Uşak'da 344, Erzincan'da 300, Sinop'da 172, Çankırı'da 130, Hatay'da 185, Zonguldak'da 450, Şanlıurfa'da ise 700 YTL olarak belirlendi.

Kars'ta 180 YTL olan en yüksek birim değer, Bitlis'te 10, Ağrı'da 400, Van'da da 250 YTL oldu.

Değerler 4 yıl geçerli olacak

Değer tespit komisyonlarının belirlediği emlak vergisine tabi değerler, 4 yıl boyunca geçerli oluyor.