Teknik Yapı'nın karı bir 'AVM'

Teknik Yapı Kartal Uğur Mumcu'da UpCity adıyla 340 konutluk yeni bir projenin tanıtımını yaptı. Hyatt Regency Otel'de yapılan toplantıya ilgi oldukça yoğundu.

Yaklaşık 50 milyon TL civarında yatırım ile hayata geçirilecek olan UpCity, Ocak 2009'da başlayacak ve Aralık 2011'de bitecek.

UpCity, 340 adet daire ile ticari mağazalardan oluşuyor. Yerleşim birimlerinin bulunduğu UpCity Flats'de ise 7, 11 ve 12 kattan oluşan beş blokta ağırlıkta 1+1 ve 2+1 daireler yer alacak.

Projede yer alacak olan 30 adet 3+1 tipinde daire de, büyük daire isteyen müşterilere sunulacak.

Projede 149 tane 1+1, 161 tane 2+1 ve 30 tanede 3+1 daire bulunuyor. Daireler, 1+1'ler 79 bin 700, 2+1'ler 137 bin ve 3+1'lerde 206 bin liradan satışa sunuldu.

Projenin cirosu, şuanki fiyatlarla hesaplandığı zaman 40 milyon TL gibi bir rakama ulaşılıyor.

Teknik Yapı, 50 milyon liralık projeyi, 40 milyon liraya nasıl çıkaracak.

Bizde işin sırrını Teknik Yapı'nın patronu Nazmi Durbakayım'a sorduk...

Durbakayım, 2005 yılında talep patlamasından dolayı işi bilen bilmeyen herkesin inşaat sektörüne girdiğini belirterek, "Kriz patlayınca bilmeyenler kenara çekildi. Ama ben inşaat mühendisiyim. 30 bin müşterimiz var. Bizim sektör bir gemi gibidir. Ani hızlanma ve yavaşlama olmaz. O nun için adımları temkinli atmak lazım. Biz de bu krizde işimize daha çok sarıldık. İşçi çıkarmadık. Biz geminin içindeyiz. Kaptan da benim, çalışanda. Oğlum Umut'ta CEO'muz Teoman beyde aynı gemide çalışan" dedi.

Durbakayım'a kendi arsanız üzerinize ettiğiniz 50 milyon TL'lik projede nerden kar edeceksiniz şeklindeki sorumuza Durbakayım, "Projenin yanına bir de alışveriş merkezi yapıyoruz. Bu bölgede alışveriş merkezi hiç yok. Proje bitince alışveriş merkezini kiraya vereceğiz. Bu işin karı bu" dedi.

Teknik Yapı CEO'su Teoman Metehan'da açıklanan fiyatların yüzde 30'luk satış için geçerli olduğunu belirterek, "Daireleri erken alan kazançlı çıkar. Yüzde 30'u satıldıktan sonra fiyatlar kademeli olarak artacak" diye konuştu.