RAMS City Gaziantep, şehrin bugüne kadarki ilk iş ve yaşam merkezi olacak. Projenin yatırım maliyeti ise 70 milyon dolar

Burak ARTUNER 

ÇOCUKLUĞUN GEÇTİĞİ ŞEHRE VEFA

Çocukluğunun Gaziantep'te geçtiğini vurgulayan Bülbül, “Her anlamıyla bu güzel şehre yakışan bir proje tasarladık. 2026 yılında tamamlanacak projemizin, Gaziantep’in sadece ekonomik büyümesine değil, sosyal dokusuna da önemli katkılar sağlayacağına inanıyoruz. Şehrin kalbine yerleştireceğimiz modern yaşam alanının iş dünyası için yenilikçi çözümler sunmasını ve Gaziantep’i bölgenin yeni cazibe merkezi hâline getirmesini hedefliyoruz. RAMS olarak, her zamanki gibi, en yüksek standartlarda ve en güvenilir yapıları inşa etmeye devam ediyoruz. Bu projeyle birlikte, Gaziantep’e değer katmaya ve şehrin geleceğine yeni bir yön vermeye kararlıyız” dedi.

8 BİNE YAKIN TALEP VAR

Lansman dönemi öncesinde 8 bini aşkın ön talep ile yoğun ilgi gördüklerini belirten Devran Bülbül, “Gaziantep’in şu ana kadar en fazla talep toplayan projesiyiz. RAMS City Gaziantep, bölgenin ticari dinamiklerini değiştireceğinin ve yatırımcılar için şehrin yeni cazibe merkezi olacağının sinyallerini veriyor” diye konuştu.

“7 ÜLKEDE BAYRAĞI DALGALANDIRIYORUZ”

Bugüne kadar 93 proje tamamladıklarını söyleyen Bülbül, “7 farklı ülkede ülkemizin bayrağını dalgalandırıyoruz. 30 yıldır ülkemize hasretimiz vardı. Çocukluğumuzun geçtiği Gaziantep’e ilk yatırımımızı da 2020 yılında tamamlamıştık. Şimdi şehrimize yakışır bir projeyi daha hayata geçirmek için harekete geçtik” diye konuştu.

“YAŞAM MERKEZİ KONUSUNDA DA BİR VİZYON ORTAYA KOYMAK İSTEDİK”

Bülbül, lansmanda şunları söyledi: “Bu güzel şehrimiz Hepimizi kendine hayran bırakıyor. Sanayisiyle, gastronomisiyle, kültürüyle, geçmişiyle Türkiye'nin önemli şehirlerinden biridir Gaziantep. Bizim de çocukluğumuz bu Sokaklarda bu şehirde geçti.

Antep'e hakimiz o yüzden daha da gururluyuz. Bu bölgede proje geliştirmekte. Antep'e değer katma konusunda ilk projemiz Liv Hospital Gaziantep 2018 yılında inşaata başladık, 2020 yılında tamamladık.

Şu an bölgede sağlık üssü durumunda çok şükür. Bu da bizim için çok büyük bir mutluluk. Bu projemizde de. Bu değeri biraz daha yukarı çıkaralım, sağlıkta ortaya koyduğumuz vizyonda yaşam merkezi konusunda da yeni bir vizyon ortaya koyalım, isteğiyle bu projeyi hayata geçirdik.

“EN BÜYÜK MUTLULUĞUMUZ”

Projenin toplam 70 bin metrekare inşaat alanı yaklaşık olarak da 44 bin satılabilir, 254 ofis ünitesi ve ticari ünitelerden oluştuğunu belirten Bülbül, amiral gemilerinin gayrimenkul sektörü olduğunu vurgulayarak, “Gayrimenkul sektöründe ülkemizin bayrağını 7 farklı ülkede 11 farklı şehirde gururla dalgalandırıyoruz. Benim daha önce söylediğim bir söylemim vardı. Söylediklerimizin yüzde yüzünü değil. Yüzde yüz ellisini yapıyoruz. Bunun da altına şöyle dolduralım. Özellikle Türkiye'de yaptığımız yatırımlarda ve Kazakistan Moskova bu tarz bölgelerde Tayland'da yaptığımız yatırımlar, hepsi zamanından önce zamanında değil, zamanında önce teslim edilmiş projeler, müşterilerimize teslim ettiğimiz projeler. Bu bizim için büyük bir mutluluk” diye konuştu.

“HEP ZAMANINDAN ÖNCE TESLİM ETTİK”

4 milyon metrekareden fazla konutu her zaman zamanından önce teslim ettiklerini kaydeden Bülbül, şunları söyledi:

“20 binden fazla 4 milyon metrekareden fazla konut tesliminde bulunduk Kazakistan'da. Türkiye'de de Rams Garden projemizi 16 ayda yaşama tamamladık, teslim ettik, yaşamı başlattık. Rams City Haliç Projemiz devam ediyor. Yine zamanından önce teslim edeceğimiz projemiz aralık ayının ortasına doğru teslim etmeyi planlıyoruz. Rams Bayramoğlu Projemiz keza yine erken teslim mottosuyla erken teslim etmeyi planladığımız projemiz.

Rams Maslak projesi herkesin bildiği proje yaklaşık 24 yıldır duran projeyi bir yıl içinde neredeyse tamamlama seviyesine getirdik ve gelecek sene bu dönemde projeyi teslim etmeyi planlıyoruz. Ülke adına değer yaratacak değer katacak zaten umduğumuz da o. Her zaman her yerde Rams değer katar. mottosuyla ilerliyoruz. Ülke adına güzel işler yapmak için gecemizi gündüzümüze katarak yol arkadaşlarımızla, ekip arkadaşlarımızla beraber var gücümüzle özverili bir şekilde çalışıyoruz. Başarılı olmanın anahtarının da iş takibi olduğuna inanıyoruz. O yüzden işimizin başındayız. İşimizi çok doğru şekilde takip ediyoruz. İnsanlar paralarını emanet ediyorlar bize güvenlerini emanet ediyorlar bu güveni boşa çıkamamak adına hem ülkemize hem müşterilerimize hem halkımıza mahcup olmamak adına gece gündüz çalışmaya devam edeceğiz. Ülkeye değer katmak adına özverili çalışmayı sürdüreceğiz”

70 MİLYON DOLARLIK YATIRIM

Bülbül, “Projenin yatırım değeri nedir?” sorusuna ise şöyle yanıt verdi: “Bizim şu an dünya çapında yaptığımız yatırımların hacmi 2 milyar doları geçmiş bulunmakta. Devam eden projelerle beraber yaklaşık 3- 3.2 milyar dolar bandına ulaşacak seviyeye geldi. Şirketin sadece gayrimenkul yatırımlarından oluşturduğumuz hacim bu. Diğer Iş alanlarımızdan değil. Buraya yaklaşık 70 milyon dolar yatırım yapmayı planlıyoruz bu projede”

METREKARE FİYATINI 100 BİN LİRA PLANLANIYOR

Devran Bülbül, “Metrekare fiyatını ne düşündünüz?” sorusuna ise “Metrekare fiyatını biz 100 bin lira gibi planlıyoruz. Bakacağız müşterilerimize” diye yanıt verdi.

“GELECEK YIL KONUT SATIŞLARI TEKRAR YÜKSELECEK”

Ülke çapında konut sektörüyle ilgili değerlendirmesi sorulan Bülbül, şöyle konuştu:

“Enflasyonla ülke olarak ciddi bir mücadele içerisindeyiz. Faiz oranının yüksek olmasından dolayı krediye erişebilirliğin zor olmasından dolayı konut satışlarında ciddi bir gerileme vardı aslında. Konut fiyatlarının artışını hem de satışların durgun bir piyasada ilerlemesini kısa vadede öngörüyoruz. Ama gelecek sene ikinci çeyreğe doğru biz konut satışlarında arz maalesef ki azalmış durumda. Talep ciddi bir talep oluşmuş durumda. Konut satışlarının gelecek yıl ikinci çeyrek itibariyle tekrar yükseleceğini öngörüyoruz. Enflasyonla mücadelede pozitif sonuçlar alacağını düşünüyorum ama bu biraz zaman alacak. İnşaat maliyetleriyle ilgili TÜİK verilerinin doğruluğunu ben burada çok tartışmak istemiyorum ama maliyetler dediğim gibi her geçen gün artarak devam ediyor. İnşallah bir yerde durur. Biz de fiyatları arttırmak zorunda kalmayız.”

SİTE YÖNETİMİ SORUNU

Devran Bülbül, kurdukları yaşam merkezlerinde site yönetimleriyle ne şekilde ilgilendikleri yönündeki sorumuza ise şöyle yanıt verdi: “Şimdi daireyi sattık, projemizi tamamladık, geri çekildik… Bu asla kabul edilebilecek bir durum değil. Projemizin arkasında yıllara sahip olmak zorundayız. (….) Biz bedelsiz bir şekilde yani site yönetimi değil RAMS olarak karşıladığımız işte mobilyasında boyasında, sıvasından mekanik elektriğinden cephesinden ekipleri entegre ediyoruz. Herhangi bir problem olduğunda hızlı cevap verebilelim, müşteri memnuniyetimizi doğru sağlayabilelim diye… Ben 2 yıldır Quattro İstanbul Projesi’nde Garden Projesi’nde kılcallara iniyorum. Herhangi bir sorun var mı diye her hafta ziyaret edip tüm eksikleri denetliyorum”

“FIRSAT ENFLASYONUNA MÜSAADE ETMEDİK”

Projelerde fiyatları belirlerken fırsat enflasyonuna hiçbir zaman yönelmediklerini ve müsaade etmediklerini belirten Bülbül, “Biz satış fiyatlarını belirlemeden önce kıymetli ekibimizle yol arkadaşlarımızla beraber altı ay ciddi bir çalışma yapar, doğru fiyatı belirleriz. Ülkemizde maalesef ki fırsat enflasyonu diye bir olay var on lira olsa da satılır, on beş lira da olsa satılır diyenler var. Biz o fırsat enflasyonu olayına Rams olarak hiçbir zaman müsaade etmedik.

Doğru konumlandırma doğru kitle doğru fiyatla bir ölçeğe getirdik. Buradaki fiyatlarımız da öyle” dedi.

“İSTANBUL’DA 2,4 MİLYON İNSANIN VEFAT ETME DURUMU VAR”

İstanbul’da 600 bin çok riskli konutun bulunduğunu, bu konutlarda ortalama dört kişi yaşadığı baz alındığında, bunun yaklaşık 2.4 milyon insanın vefat etme durumunu ortaya koyduğuna dikkat çeken Bülbül, “Kentsel dönüşümü vatani bir sorumluluk olarak görüyoruz” vurgusu yaptı.

PROJE HAKKINDA

Gaziantep’in en yoğun ticaret trafiğinin merkezinde yer alan RAMS City Gaziantep, şehrin işlek noktalarına ve ulaşım hatlarına yakınlığı, zengin deneyim alanları ve esnek mimari tasarımı ile iş dünyasına yeni bir ivme kazandırmayı hedefliyor. İş ve sosyal yaşamı tek çatı altında buluşturarak şehrin yeni cazibe merkezi hâline gelecek olan proje, 16 bin 631 metrekare arsa üzerinde konumlanıyor. Proje, 254 adet prestijli ofis ve açık hava mağazalarında seçkin markaların yer alacağı AVM’den oluşuyor. RAMS City Gaziantep, 13 bin 216 metrekarelik peyzaj alanı ile de dikkat çekiyor. Deprem yönetmeliklerine uygun olarak son teknolojiyle inşa edilen RAMS City Gaziantep, sağlık merkezi ve fitness mekânları ile güvenli ve sağlıklı yaşam alanları da vadediyor.

RAMS BUSİNESS CLUB AYRICALIĞI DA VAR

Proje kapsamında hayata geçecek RAMS Business Club, modern iş dünyasının ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmış şık ve fonksiyonel ofis alanlarıyla bölgedeki iş insanları ve girişimciler için benzersiz bir iş ortamı sunmayı hedefliyor. Bu seçkin kulüp, çalışma alanlarının yanı sıra geniş bir profesyonel ağ kurma ortamı sağlayarak, üyelerinin stratejik iş birlikleri geliştirmelerini destekliyor. RAMS Business Club, Gaziantep iş dünyasının önde gelen isimlerini bir araya getirerek, bölgenin ticaret ve sanayi dinamiklerine yeni bir soluk getirmeyi amaçlıyor.

patronlardunyasi.com