Kenan GÜRBÜZ

Bodrum'un Torba Mahallesi'nde 2014 yılında Golden Savoy ismiyle faaliyete başlayan ve daha sonra Jumeirah, Paramount ve Be Premium gibi isimlerle işletilen süper lüks otelin, 2025 yılında The Plaza Bodrum adıyla hizmet vermesi planlanıyordu.

Otel tarafından "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir" yazısı alınmış olsa da, otelde yapılan izinsiz genişletme ve ek oda çalışmaları nedeniyle bu karara karşı Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından dava açıldı.

Açılan dava üzerine Muğla 3. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi  ve otel ÇED raporunun iptal edilmesi nedeniyle belediye tarafından mühürlendi.

YENİ SAHİBİ, TESİSİN YENİDEN FAALİYETE GEÇMESİ İÇİN HAREKETE GEÇTİ

Bu gelişmenin ardından otelin yeni işletmecisi Unico Sigorta A.Ş., tesisin yeniden faaliyete geçmesi için adımlar attı. Bu kapsamda, izinsiz yapılan eklemelerle 315'e çıkarılan oda sayısı, bazı oda ve katların kapatılması ve depo alanı olarak kullanılmasıyla 243'e düşürüldü. 

Daha önce yapı kayıt belgeleri iptal edilen otopark, iskele ve sahil kesimindeki 19 adet "Maldiv ünitesi" olarak adlandırılan localar kaldırıldı. Bu düzenlemelerin ardından, işletmeci firma yeni bir ÇED süreci başlattı.

Bu gelişmenin ardından bugün Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Bodrum'un Torba Mahallesi, Zeytinlikahve Mevkii, 111 ada 1 parsel, 223 ada 1 parsell mevkiindeki UNİCO SİGORTA A.Ş. tarafından yapılması planlanan Turizm Konaklama Tesisi projesi ile ilgili olarak ÇED Sürecinin başladığını duyurdu.

ÇED DOSYASINDA YER ALAN BİLGİLER

UNICO SİGORTA A.Ş. tarafından bakanlığı sunulan ÇED dosyasında proje hakkında şu bilgilere yer verildi:

“Turizm konaklama tesisi birimleri için toplam 100.898,54 m² alan kullanılmaktadır. Alan içerisinde 75.000,10 m² yüzölçümündeki 111 ada 1 parsel ile 223 ada 1 parselin 25.898,44 m²’lik kısmı bulunmaktadır. 111 ada, 1 parselin, 49 yıl süre ile (Mülga) Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından Ufuk Turizm İşletmeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye tahsisi yapılmıştır.

Kesin izin süresinin bitişi dondurulan 4 yıl 6 ay 17 günlük sürenin de eklenmesi ile 15.06.2051 tarihi olarak belirlenmiştir. Kesin izin alınan taşınmaz üzerinde üst hakkı tesisi için yapılan başvuruya Bakanlık oluru verilerek, 02.10.2018 tarihinde anılan taşınmaz üzerinde bağımsız ve sürekli nitelikte olan üst (inşaat) hakkı tesis edilmiş ve üst hakkı tapu kaydına 02/10/2018 tarih ve22296 yevmiye numarası ile şerh edilmiştir.

07.01.2020 tarihinde gayrimenkul üst hakkı Unico Sigorta A.Ş. tarafından satın alınmıştır. 111 ada, 1 numaralı parselin deniz tarafında kalan, orman alanı niteliğindeki 223 ada 1 parselin 25.898,44 m² yüzölçümündeki kısmının tahsisi için T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’ne başvuru yapılmış olup ÇED Süreci sonrasında işlemler devam edebilecektir. Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Proje inşaat bedeli 146.928.200,00 TL’dir.”

patronlardunyasi.com