Özlem ERMİŞ BEYHAN

Öngörülebilirlik, güvenli bir yatırım ortamı ve vergi avantajları ile Dubai Türk şirketlerin yatırım akınına uğramış durumda. Son yıllarda sürekli artan bir ivmeyle Türk şirketleri Dubai’de kurduğu şirket sayısını sürekli artırıyor. Son olarak 2024 verileri açıklandı ve Türkiye Dubai’de şirket sayısını en çok artıran ikinci ülke oldu. Geçen yıl Türkiye merkezli sermaye ile Dubai’de kurulan şirket sayısı yüzde 25 artışla 1314’e yükseldi. Türkiye böylece iş insanları Dubai’de en çok şirket kuran ilk 10 ülke arasına girdi. 

DUBAİ’DE VERGİ AVANTAJLARI CEZBEDİYOR

Bir dizi serbest ticaret bölgesine sahip olan Dubai, sunduğu vergi avantajları, tam yabancı mülkiyet hakları ve diğer teşvikler sayesinde yabancı yatırımcılar için cazip bir iş ortamı oluşturuyor. Ülke, gelir vergisi almıyor ve 2024 yılından itibaren yüzde 9 olan kurumlar vergisi avantajlı ile cazibesini artırmış durumda. 

Uluslararası gayrimenkul uzmanı Neda Yağlı, Türk şirketlerinin Dubai’yi tercih etmesinin en büyük sebeplerinden birinin, vergi avantajı sunması olduğunu söyledi. Yağlı şöyle devam etti: “Bu durum, kârlılık oranlarını önemli ölçüde artırırken, şirketlerin gelirlerini döviz cinsinden elde etmesini de sağlıyor. Ayrıca, Dubai’de ağırlıklı olarak Hindistan ve Pakistan kökenli iş gücünün bulunması, işçilik maliyetlerini oldukça düşürüyor. Bu da üretim ve hizmet sektörlerinde maliyet avantajı sağlayarak şirketlerin daha yüksek kâr elde etmesine olanak tanıyor. Dubai’nin ekonomik olarak istikrarlı ve güvenli bir ortam sunması da Türk şirketleri için cazip bir faktör.”

6 BİN 700 YENİ MİLYONER YERLEŞTİ

Parcel Estates CEO su Özden Çimen Türk şirketlerinin Dubai ilgisindeki artışı şöyle analiz etti: 
“Dubai, küresel iş dünyasının yeni merkezi haline gelmiş durumda. Stratejik konumu, yüzde 0 gelir vergisi politikası ve yatırımcı dostu serbest bölgeleri, şirketler için büyük avantajlar sunuyor.  Şirket sayısı hızla artıyor. 2024 yılında Dubai'ye 6.700 yeni milyoner yerleşti. Bu da iş yapma kolaylığını ve yatırım çekiciliğini kanıtlıyor. Hızla gelişen altyapısı, yenilikçi teknoloji ekosistemi ve sunduğu üst düzey yaşam kalitesi de şirketlerin burayı tercih etmesinde önemli bir rol oynuyor.”

İLK 10 ÜLKE ARASINA GİRDİK

Dubai’de 2024 yılının tamamında şirket sayısını en çok artıran 3 ülke Irak, Türkiye ve İngiltere oldu. Artışta Türkiye böylece ikinci sıraya yerleşti. Dubai Ticaret Odası verilerine göre Hindistan, 2024 yılında 16,623 yeni şirketle iş insanları Dubai’de en çok şirket kuran ülke oldu. Dubai’de şirket kuran Türk şirket sayısı 2023’te yüzde 17 artmıştı, 2024’te bu oran yüzde 25’e yükseldi ve önceki yılın rekoru da kırılmış kırmış oldu. 

Dubai’de yatırım yapılan sektörler açısından bakıldığında ticaret ve hizmetler sektörü yüzde 41’lik pay alıyor. Gayrimenkul ve bağlı hizmetleri ise yüzde 32.9’luk paya sahip. İnşaat yüzde 10.5 ile üçüncü sırada, ulaştırma, lojistik ve iletişim ise yüzde 8.4 pay ile dördüncü sırada. 

GAYRİMENKUL YATIRIMLARINDA DA BÜYÜK ARTIŞ VAR

LER Properties kurucusu Burak Güler, Dubai’de Türkiye’den gayrimenkul yatırımlarındaki artışın altını çizerek, “Son bir yıldır Türk yatırımcıların yurt dışına ilgisinde ciddi bir artış var. Bunun en önemli sebeplerinden biri, Türkiye’de gayrimenkul yatırımının kârlılığını yitirmesi. Kira getirileri, değer artışı ve kiracı ilişkileri yatırımcı için avantaj sağlamaktan çıkıp dezavantaja dönüştü. Bu nedenle yatırımcılar alternatif pazarlar arayışına girdi” dedi. Güler burada da vergi avantajının altını çizdi:

“En büyük etken ise bireysel verginin olmaması. Polonya ve Kanada gibi ülkeler emlak sahipleri üzerindeki vergi yükünü artırırken, Dubai’de böyle bir verginin bulunmaması yatırımcıya büyük bir kazanç sağlıyor.”

TÜRKİYE’DE KURULAN ŞİRKET SAYISI AZALDI

Dubai’nin yatırım göçü rekoru kırdığı 2024'te Türkiye’de ise kurulan şirket sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 10,2 azalışla 115 bin 463'e geriledi. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) verilerine göre 2024’te Türkiye’de kapanan şirket sayısı ise yüzde 21,4 artışla 31 bin 416'ya yükseldi.

patronlardunyasi.com