Havaların ısınmasıyla birlikte sezonluk yazlık kiralama piyasasında hareketlilik artmaya başladı. Tatilciler, özellikle mayıs-ağustos ve haziran-eylül dönemlerinde yazlık bölgelerde ev kiralamayı tercih ediyor. Ancak bu yıl tatil planı yapanları zorlu bir tablo bekliyor. Yapılan açıklamalarda kiraların geçen yıla göre yüzde 30-40 arttığı ifade ediliyor. Sektör temsilcilerinden alınan bilgilere göre, özellikle gözde tatil bölgelerinde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı.
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, Bodrum’da 4 aylık yazlık kira bedeli 1 milyon TL’yi aşarken, diğer popüler bölgelerde de benzer bir artış yaşanıyor. Çeşme, Alaçatı, Kuşadası, Kaş ve Fethiye gibi destinasyonlar, yazlıkçılar tarafından en çok tercih edilen yerler arasında öne çıkıyor.
ERKEN REZERVASYON ŞART
Bu yıl yazlık sezonunda ortalama kira bedelleri 500 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor. Deniz manzaralı, lüks ve büyük metrekareli villalar ise çok daha yüksek fiyatlardan alıcı buluyor. Daha mütevazı bir tatil yapmak isteyenler için küçük daireler ise 200-300 bin TL bandında seyrediyor. Ancak bu fiyatlar dahi birçok aile için bütçe sınırlarını zorluyor. Uzmanlar, bu yıl yazlık kiralamada erken rezervasyonun önemine dikkat çekiyor. Talebin yüksek, arzın ise sınırlı olduğu bu dönemde geç kalınması durumunda ya yüksek fiyatlarla karşılaşılması ya da istenilen konumda yer bulunamaması muhtemel.
SAHTE İLAN UYARISI
Sezonluk yazlık kiralamalarda yaşanan fiyat artışı ve talep yoğunluğu, kötü niyetli kişilerin de radarına girmiş durumda. Cazip fiyatlı sahte ilanlar, vatandaşları mağdur edebiliyor. Dolandırıcılar genellikle daha düşük fiyatlı, denize yakın ve lüks olarak tanımlanan yazlık evlerin ilanlarını sahte görsellerle yayımlıyor.
GÜVENLİĞE DİKKAT
Güvenilir Platformları Tercih Edin: Tanınmış ve denetlenebilir emlak siteleri veya bilinen emlak ofisleri üzerinden işlem yapılmalı.
Evi Yerinde Görmeden Kapora Göndermeyin: Mümkünse kiralanacak evi yerinde görmek, yoksa görüntülü arama ile evin gerçekliği teyit edilmeli.
Sözleşme İmzalamadan Ödeme Yapmayın: Yazılı ve imzalı kira sözleşmesi yapılmadan hiçbir şekilde ödeme yapılmamalı.
Referans Araştırması Yapın: Evi kiraya veren kişi ya da kurum hakkında internet üzerinden yorumlar, şikâyetler ve sosyal medya hesapları mutlaka incelenmeli.
Ticaret Sicili Kaydı Kontrol Edilmeli: Eğer bir emlak ofisi ile çalışılıyorsa, şirketin Ticaret Sicili’ne kayıtlı olup olmadığı kontrol edilmeli.
patronlardunyasi.com