Zira muhammen bedelle metrekaresi 4 bin dolara geldi. Aynı bölgede son satış 6 bin 881 dolardan yapıldı
İhalesiz Dubai Şeyhi El Maktum"a verilmek istenen arazide büyük bir zarardan dönüldüğü ortaya çıktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ihale süreci 16 aydır devam eden Levent İETT garajını resmen satışa çıkarttı. 21 Mart"ta yapılacak ihalede muhammen bedel 265 milyon YTL (185 milyon dolar) oldu. KDV ile birlikte bu rakam 313 milyon YTL"yi (220 milyon doları) aşacak. Daha önce söz konusu araziyi İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Dubai Şeyhi El Maktum"a 100 milyon dolara satıyordu. Bir başka deyişle İstanbul"un en değerli arazilerinden biri olarak kabul edilen eski İETT garajının bulunduğu yer, Dubaililer"e yarı fiyatına gidecekti.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Dubaililer"in ortaklaşa kuracağı şirkette “ayni sermaye” olarak yer alacaktı. Şirkette El Maktum"un yüzde 80, belediyenin yüzde 20 oranında payı olacaktı. Ancak kamuoyundan gelen yoğun tepkiler üzerine Başkan Kadir Topbaş geri adım atmıştı.
3 emsal inşaat izni
Bu ay ihalesi gerçekleştirilecek 46 bin 241 metrekare alanlı arsa turizm ve ticaret imarlı. Zemin üzerinde 3 emsal yani 138 bin 723 metrekare inşaat izni bulunan arsayı alan istediği yükseklikte bina yapabilecek.
m2"si 4 bin 62 dolar
Arazinin metrekaresi 5 bin 749 YTL"ye yani 4 bin 62 dolara denk geliyor. Cadde üzerindeki en son satış işlemi Renault binası olmuş ve 13 bin 500 metrekarelik arsada satış metrekaresi 6 bin 881 dolardan gerçekleşmişti.
Bu arada El Maktum"un şirketi Sama Dubai"nin inşa etmeyi planladığı 102 ve 94 katlı Dubai İstanbul Towers gibi projelerin önü de, ihale metnine konulan, “yükseklik serbest” ifadesiyle açılmış oldu. Şeyh araziyi satın alırsa buraya dünyanın en yüksek binasını yapabilecek.
Cevahir"in tamamı Kuveytliler"in oluyor
Kuveyt Yatırım İdaresi"nin (KIA) gayrimenkul birimi, Cevahir Alışveriş Merkezi"nin tamamını almak için 515 milyon dolarlık sendikasyon kredisi alacak. Kuveyt devletinin yatırım kurumu olan ve portföyü 100 milyar doları geçen KIA, Cevahir"i geçen yıl İngiltere"deki şirketi St. Martins Property Corporation üzerinden satın almıştı.
Tebernüş Kireçci/Vatan