Sama Dubai"nin yapmayı planladığı "burgu kuleler" ile 2 yıl önce kamuoyunda tartışılır hale gelen Levent Garajı arazisi, şu anda ençok merak edilen konuların başında binaların yüksekliği geliyor.
Sama Dubai"nin yapacağı "Dubai Towers", 3 emsallik inşaat iznine göre toplam 138 bin metrekarelik bir alana sahip olacak. Şartnamade kulelerin yüksekliğini belirleyen bir madde olmamasına rağmen, yapılacak kulelerin yüksekliği için askerden izin almak gerekecek.
Buna göre, uygulama aşamasında Sama Dubai buraya yapacağı proje için Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü ve 1"inci Hava Kuvvet komutanlığı (Eskişehir), 15"inci Füze Üs Komutanlığı"ndan (Alemdağ-İstanbul) görüşlerini alacak. Bu görüşlere uymak zorunda olan Sama Dubai, hemen komşu arazide yer alan Kiler Holding"in yaptığı Sapphire İstanbul"u emsal gösterebilecek.
Yapımı devam eden Sapphire İstanbul, bittiğinde toplam 57 kat ve 261 metre yüksekliğe sahip olacak. Halen bitmiş binalar arasında İş Bankası"nın 181 metrelik kulesi İstanbul"un ve Türkiye"nin en yüksek binası özelliğini taşırken, alınacak izine göre Dubai Towers bu ünvanı kapacak. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Sama Dubai"nin daha önce duyurusunu yaptığı burgulu Dubai Towers projesi ise 300 metrelik 101 ve 81 katlı iki kuleden oluşuyordu. Ancak bu projenin gerçekleşip gerçekleşmeyeceği, askerin vereceği izine göre netleşecek.