Emlak

Eczacıbaşı, İstanbul Kartal’daki 157.383 metrekarelik arazisi için %50 ortaklık payı Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ve %50 ortaklık payı TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ait olan MİA Adi Ortaklığı ile anlaşma imzaladı.

Anlaşma kapsamında, arazi üzerinde hasılat paylaşımı esasına dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilecek.

İKİ FAZDA HAYATA GEÇİRİLECEK

Proje, iki fazda gerçekleştirilecek. Birinci faz, 42.319 metrekarelik alanda, ikinci faz ise 115.063 metrekarelik alanda hayata geçirilecek. MİA Adi Ortaklığı, projenin tüm süreçlerinden sorumlu olacak.

ECZACIBAŞI’NIN 50-50 TALEBİ KABUL EDİLMEDİ

Anlaşmaya göre Eczacıbaşı Holding, projenin gelirinin %40’ını, MİA Adi Ortaklığı ise %60’ını alacak. Süren pazarlıklarda Eczacıbaşı’nın yüzde 50-50 istediği iddia edilmiş fakat yüklenici firma tarafından kabul edilmediği öne sürülmüştü.

Eczacıbaşı Holding sermayesinde Eczacıbaşı İlaç’ın %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş.’nin de %11,54 oranında payı bulunuyor.

2023’TE DE AYAZAĞA ARAZİSİ İÇİN SÖZLEŞME İMZALAMIŞTI

Eczacıbaşı Holding, 2023’ün temmuz ayında da Ayazağa’daki arazisinde gayrimenkul projesi geliştirilmesi için Artaş İnşaat ile arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştı. Projede hasılat paylaşım oranı, Eczacıbaşı için yüzde 47, Artaş İnşaat için yüzde 53 olarak belirlenmişti.

KAP’A YAPILAN AÇIKLAMA

Şirketten KAP’a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin maliki olduğu (*) İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 12748 Ada-1 Parsel ve 12747 Ada-1 Parsel'de kayıtlı toplam 157.383 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar ("Taşınmaz") üzerinde, hasılat paylaşımı esasına dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilmesi amacıyla, %50 ortaklık payı Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ve %50 ortaklık payı TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ait olan MİA Adi Ortaklığı ("Yüklenici") ile 23.01.2025 tarihinde (bugün) Hasılat Paylaşımı Esasına Dayalı Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalanmıştır.

Sözleşme uyarınca, Yüklenici tüm proje süreçlerinin yürütülmesinden, gerekli izin ve ruhsatların alınmasından sorumlu olacak; bağımsız bölümleri tüm inşaat, pazarlama, satış ve ilgili diğer giderleri üstlenerek üçüncü kişilere satmak üzere geliştirecektir. Projede hasılat paylaşım oranı Taşınmaz sahibi Eczacıbaşı Holding A.Ş. için %40, Yüklenici için %60 olarak belirlenmiştir. Sözleşmede projenin Taşınmaz'ın 12747 Ada-1 Parsel'de kayıtlı 42.319,38 m2'lik kısımda birinci faz, 12748 Ada-1 Parsel'de kayıtlı 115.063,88 m2'lik kısmında ikinci faz olmak üzere iki fazda gerçekleştirilmesi öngörülmüştür."

ECZACIBAŞI VOLEYBOL TAKIMI İÇİN DE KARTAL'DA YENİ SALON YAPILIYOR 

Eczacıbaşı Spor Kulübü, Kartal'daki arazisinde Şubat 2024'te 4 bin kişilik yeni bir spor salonunun inşasına başlamıştı.

Yazgan Mimarlık tarafından projelendirilen ve uluslararası standartlara sahip olacak yeni salonda üç antrenman sahası ve ikişer kişilik 10 odalı altyapı konaklama alanının yanı sıra idari ve sosyal alanlar, fizyoterapi ve fitness bölümleri, kafeterya, yemek salonları ve sporcu dinlenme bölümleri de yer alacak.

Toplam inşaat alanı yaklaşık 25 bin metrekare olan proje, ekonomik ve çevresel sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak inşa edilecek, enerji verimliliği ön planda tutulacak ve çevreye duyarlı malzemeler kullanılacak.

Eczacıbaşı Kadın Voleybol Takımı, 2025-2026 sezonundan itibaren maçlarını burada oynayacak.

patronlardunyasi.com