Konut yatırımı yaparken dikkat edilecek olan birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en başında konut yatırımının yıllık getirisi ve kaç senede kendini amorti edeceği gelir.
Yatırım sebebiyle satın aldığınız bir konutu kiraya verip, evin fiyatının yıllık getirisi ve ödediğiniz tutarı kaç sene sonra elde edeceğiniz önemli bir kriterdir.
Konutta İstanbul'un en çok kazandıran 5 ilçesi
İşte REIDIN 2016 yılı “Konut Yatırımı Brüt Getiri Oranı” verilerine göre İstanbul’un konutta en çok kazandıran 5 ilçesi…
1- Beyoğlu:
İstanbul’un konut yatırımı brüt getiri oranı en yüksek ilçesi yüzde 8,34 ile Beyoğlu oluyor. Beyoğlu’ndan bir konut satın alıp kiraya verdiğiniz her yıl satın alım fiyatının yüzde 8,34’ü ödenmiş oluyor. Bu ilçedeki bir konut yatırımının geri dönüş süresi ise 12 yıl.
2- Eyüp:
İstanbul’un en eski ilçelerinden biri olan Eyüp’te konut yatırımı brüt getiri oranı yüzde 7,39. Bu bölgeden bir konut satın aldığınızda ve kiraya verdiğinizde yıllık olarak satın alım fiyatının yüzde 7,39’u ödenmiş oluyor. Eyüp’te bir konutun geri dönüş süresi ise 14 yıl.
3- Küçükçekmece:
Küçükçekmece’de konut yatırımı brüt getiri oranı yüzde 7. Bu ilçeden bir konut alıp kiraya verdiğinizde geri dönüş süresi 15 yıl.
4- Esenyurt:
Yeni konut projelerinin tercihi olan lokasyonlarından biri olan Esenyurt’ta konut yatırımı brüt getiri oranı yüzde 6,64. Esenyurt’tan satın alınan bir konutun geri dönüş süresi 16 yıl.
5- Ataşehir:
İstanbul’un ticaret merkezi olarak konumlanan Ataşehir’de konut yatırımı brüt getiri oranı yüzde 6,54. Bu bölgeden satın alınan bir konut için geri dönüş süresi 16 yıl.