İcradan satılık ünlü otele yine alıcı çıkmadı
İcradan satılık ünlü otele yine alıcı çıkmadı
Yeni dönem başlıyor! Vaktinden önce giden yandı..
Yeni dönem başlıyor! Vaktinden önce giden yandı..
Maliye Bakanı sinyali verdi: Yeni vergi geliyor...
Maliye Bakanı sinyali verdi: Yeni vergi geliyor...
Dolandırıcılıkta kullanılıyor: Hindistan'ı karıştıran 500.000 TL...
Dolandırıcılıkta kullanılıyor: Hindistan'ı karıştıran 500.000 TL...
HABERLER>EKONOMİ
21 Nisan 2017 Cuma - 08:52

Bitmiş 1 milyon metrekare ofis bekliyor

Şu an bitmiş ve kullanıcısını bekleyen 1 milyon metrekare ofis bulunuyor.

Bitmiş 1 milyon metrekare ofis bekliyor

İstanbul ofis pazarında yılda ortalama 300 bin metrekare alan için yapılan işlem geçen yıl 200 bin metrekareye düştü. Şu an bitmiş ve kullanıcısını bekleyen 1 milyon metrekare ofis bulunuyor. Bu yıl bekleyen talebin devreye gireceği öngörülüyor.

İSTANBUL ofis pazarı zor bir yılı geride bıraktı. Yılda ortalama 300 bin metrekare alan için kiralama ya da kullanım amaçlı alım yapılırken 2016’da bu rakam 200 bin metrekareye geriledi.

Bekleyen talebin bu yıl devreye gireceğini belirten gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’in Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, “İstanbul’da ofis pazarı 10 yılda 1 milyon metrekareden 5 milyon metrekareye ulaştı. Geçen yıl ise seçimler, terör olayları ve darbe girişimin etkisini yaşadık. Ofis pazarındaki frende en etkili faktör ise kur artışı oldu. Aynı ofis için yüzde 20 fiyat artışı insanların beklemesine neden oldu” dedi. İstanbul’da inşaatı bitmiş yaklaşık 1 milyon metrekare ofis olduğunu belirten Gönden, boş ofislerin yüzde 60’ının da Avrupa yakasında olduğunu belirtti.

MERKEZDE SORUN YOK

Avrupa yakasında merkezi iş alanlarında ve Anadolu yakasında Ataşehir’de talebin canlı olduğunu belirten Gönden, “Büyük bir proje teslim ediliyor ve o an tabloya bakınca boşluk oranı yüksek görünüyor. Ama talep de canlı ise sorun yaşanmıyor. Asıl sorun Avrupa yakasında merkezi iş alanı dışında olan yerlerde. Bu bölgede çok üretim yapıldı” dedi.

Ofis pazarına eklenecek arzda Ataşehir ilk sırada olduğunu belirten Gönden, “Finans Merkezi’nin de etkisi ile bölgede 1.3 milyon metrekare ofis inşa edilecek.  En fazla ofis inşası olan diğer bölgeler ise Cendere ve Levent. Cendere’de yaklaşık 300 bin metrekare, Levent’de ise 162 bin metrekare ofisin inşası sürüyor” dedi.

3 AYDA 57 BİN M2 ALAN DOLDU

2013 yılında ofislerde kiralama ya da kullanım amaçlı alım işlemi 325 bin metrekare alan için oldu. Bu rakam 2014’de 295 bin, 2015’de 350 bin 2016’da ise 202 bin metrekare oldu. 2017 ilk çeyrekte ise 57 bin metrekare ofis yeni kullanıcısı ile buluştu. Geçen yılın ilk çeyreğinde 63 bin, 2015 ilk çeyrekte 134 bin, 2014 ilk çeyrekte 115 bin, 2013 ilk çeyrekte ise 66 bin metrekare alan için işlem yapıldı. 

Gülistan Alagöz/hürriyet

Etiketler:
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Mehmet Cengiz'e kıyak! Camiyi imar planından çıkardılar
Maltepe Dragos’ta işadamı Mehmet Cengiz’in aldığı Hazine arazisinin önündeki ...
Rus bakandan kafa karıştıran charter açıklaması
Türkiye Rusya ile charter uçuşlarda sorun olmadığını söyledikçe Rusya'dan ...
Almanlar Türkiye’de tatil yapmak istemiyor
Türkiye’de yapılan anayasa değişikliği referandumu sonrasında Almanlar, ...
 
Zeybekci ve Şimşek, Rusya ile ne görüştü?..
Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, Başbakan Yardımcısı Şimşek'le yaptığı Moskova ...
Jet Fadıl'ın tahliyesine yapılan itiraz reddedildi
Fadıl Akgündüz ve yeğeni Mehmet Salih Obut'un tahliye edilmesine mağdurlar ...
Aras Kargo'nun Avusturyalı ortağının gözü korktu
Austrian Post, "Türkiye'deki zorlu siyasi koşullar bu ülkede iş yapmayı ...
 
Kısa sürede tam 100 milyon TL’lik ihraç
Financell, Aktif Bank işbirliğiyle bir yeniliğe daha imza attı. İki güçlü ...
Maliye, beyanname süresini uzattı
Maliye Bakanlığı beyannamelerin teslim sürelerini uzattığını açıkladı.
Türkiye'de kurulacak tank fabrikasına engel
Alman silah üreticisi Rheinmetairin Türkiye'de kurmayı planladığı tank ...
 
E-POSTA BÜLTENİ
Bültenimize abone olun, Patronlar Dünyası haberleri e-posta adresinize gelsin.
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:
Araç sahiplerine muayene müjdesi
OTOMOBİL
Araç sahiplerine muayene müjdesi
Elektrik, su kesildi: Skandal otel boşaltıldı
EKONOMİ
Elektrik, su kesildi: Skandal otel boşaltıldı
Sedat Şahin'in evinden çıkan şok dosya!
GÜNDEM
Sedat Şahin'in evinden çıkan şok dosya!
'Borcum yok' demeyin, gelen belgeye iyi bakın! Yoksa...
FİNANS
'Borcum yok' demeyin, gelen belgeye iyi bakın! Yoksa...
3 milyon kazanan var: İşte ‘Vicdan’ dolandırıcıları
MEDYA
3 milyon kazanan var: İşte ‘Vicdan’ dolandırıcıları
Bank Asya'nın 13 eski yönetici tutuklandı!
FİNANS
Bank Asya'nın 13 eski yönetici tutuklandı!
Otel sahibi kaçtı, tatilleri burunlarından geldi: 50 aile kapıda kaldı
EKONOMİ
Otel sahibi kaçtı, tatilleri burunlarından geldi: 50 aile kapıda kaldı
Rüzgara 250 milyon dolar yatırım
EKONOMİ
Rüzgara 250 milyon dolar yatırım
Talimat arka koltuktaki kadından! Zarar 430 Bin Dolar
GÜNDEM
Talimat arka koltuktaki kadından! Zarar 430 Bin Dolar
ABD'li iş adamlarına 'Trump' anketi
DÜNYA
ABD'li iş adamlarına 'Trump' anketi
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva